室內裝修許可證申請：申請流程、簡易室內裝修與費用全解析

什麼是室內裝修許可證？

室內裝修許可證是根據台灣建築法規定，進行室內裝修時必須事先申請的許可證。該許可證涵蓋了設計、施工和驗收等環節。簡單來說，室內裝修許可證確保了裝修的安全性和合法性。

什麼裝修工程需要申請室內裝修許可證？

進行室內裝修時，一些工程必須申請許可證，包括：

1. 天花板裝修：固著於建築物構造體之天花板裝修。
2. 內部牆面裝修：對內部牆面進行改動，例如：新增一間儲藏室隔間、或是變更隔間牆原有材料，將隔間紅磚牆打掉變更為輕隔間牆。
3. 高度超過地板面以上1.2公尺的固定隔屏，或兼作櫥櫃使用的隔屏。
4. 分間牆變更：移動分間牆或更改分間牆的材質等。

什麼裝潢工程不需申請室內裝修許可證？

一些簡單且不影響建築物結構安全的裝潢工程無需申請許可證，包括：

1. 壁紙、壁布
2. 窗簾。例如：百頁簾、紗簾、布簾、羅馬簾、調光簾等。
3. 家具的更換。例如：沙發、床、餐桌、餐椅等。
4. 活動隔屏的變動。例如：玄關移動式屏風
5. 牆面的粉刷、油漆。
6. 地氈等黏貼。例如：地磚膨供更換地磚、鋪貼塑膠地板、超耐磨木地板、SPC石塑地板、架高木地板等。
7. 擺設的更換。例如：軟裝陳設、藝術品、地毯等。

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申請室內裝修許可證的流程

申請室內裝修許可證的事前準備資料

業主需要準備以下文件：

1. 個人印章
2. 房屋所有權狀的影本
3. 房屋所有權人的身分證正反面影本
4. 室內裝修許可證申請書（可以請室內設計公司協助填寫）

室內設計公司也需要提供以下文件：

1. 裝修地址的平面圖
2. 公司營業登記證
3. 設計師及建築師相關的證照
4. 施工單位相關的證照
5. 直屬下屬的同意書

這些文件是申請室內裝修所必須的準備資料，請確保資料都準備齊全，以順利進行申請程序。

申請室內裝修許可證的流程８步驟

1. 選擇能夠申請室內裝修許可證的室內裝修公司或開業建築師。
2. 室內裝修公司製作相關圖說，填寫室內裝修許可證申請表。
3. 提交室內裝修許可申請表和相關圖說給地方審核機關審核。
4. 通過審核後，核發「室內裝修許可證」，若無其他問題約十個工作天。
5. 室內裝修施工許可證應於施工地點的場地明顯處裝貼。例如：案場的大門上。
6. 在裝修過程中定期進行驗收，確保安全和質量。
7. 完工後，檢附竣工裝修資料申請室內裝修竣工查驗。
8. 竣工審查完成後並核發「室內裝修合格證明」。

申請室內裝修竣工查驗時，應該準備以下圖說文件

1. 申請書：填寫正式的申請書，包括相關裝修項目的詳細資訊。
2. 原領室內裝修審核合格文件：提供之前獲得的室內裝修審核合格文件的副本。
3. 室內裝修竣工圖說：準備室內裝修竣工圖說，這些圖說應清楚顯示完成後的裝修狀態，包括平面圖、立面圖、施工細節圖和相關裝修材料的規格等。
4. 其他經內政部指定之文件：根據內政部的要求，可能需要提供其他相關文件或資料。
5. 竣工審查完成後並核發「室內裝修合格證明」。

簡易室內裝修許可證的費用及條件

1.簡易室內裝修許可證的費用

若委託他人或公司代辦室內裝修許可申請，根據《建築物室內裝修管理辦法》的標準，室內裝修分為簡易裝修和二階段室內裝修，其不同之處在於空間大小。以下是委託代辦費用的說明：

• 簡易裝修：6萬至10萬元之間
• 二階段室內裝修：12萬元起，費用依裝修規模而定

以辦理台北市室內裝修申請為例，由於許多辦理的行政流程已經逐步電子線上化，所以費用會比新北市室內裝修許可費用來的便宜1-2萬之間。

2.簡易室內裝修許可證的條件

申請樓層之樓地板面積符合下列之一，且在裝修範圍內以一小時以上 防火時效之防火牆、防火門窗區劃分隔，並未妨礙或破壞防火避難設施、消防安全設備、防火區劃及主要構造：

• 位於10層以下樓層及地下室各層，室內裝修之樓地板面積在300平方公尺以下者。
• 位於11層以上樓層，室內裝修之樓地板面積在100平方公尺以下者。

需要注意的是，這些費用根據裝修需求和設計方案的複雜度而有所不同。另外，如果你剛好正在找尋合適的室內設計公司幫你申請室內裝修許可證，可以看看這篇台北室內設計公司推薦，擁有合法、專業合格雙證照，讓你申請有保障！

室內裝修許可申請費用有哪些項目？

1. 建築師公會審查規費：每個地方政府收費標準不一樣，請與當地建築師公會確認收費標準。
   簡易室內裝修：5000元
   二階段室內裝修：依據裝修面積計算審查費用
2. 建築師簽證：約2萬至4萬元之間
3. 準備相關書圖文件：視個案而定，大約在2萬至4萬元之間
4. 申請施工許可證、竣工合格證等審查：視個案而定，大約在2萬至4萬元之間

此外，根據個案的難易度，可能還會有額外費用：

1. 消防設備師簽證
2. 結構技師簽證
3. 一定規模以下免辦理變更使用執照（免變）等

找具有室內裝修登記證的合格廠商

進行室內裝修時，建議尋找具有室內裝修登記證的合格廠商，以確保工程質量和安全。根據 建築法第七十七條之二第四項的規定，具有室內裝修登記證的廠商需接受定期審核和評估，確保技術能力和專業素質符合法規要求。此外，這些廠商也需遵守建築法的相關規定，包括設計、施工和驗收等。選擇具有室內裝修登記證的廠商能讓您更安心進行裝修工程。

結論

申請室內裝修許可證是確保裝修合法性和安全性的必要程序。選擇具有室內裝修登記證的合格廠商至關重要。申請流程包括準備文件、審核和取得許可證，並定期進行驗收。簡單的裝潢工程無需許可證，但涉及天花板、內部牆面、固定隔屏等工程則需申請。費用根據不同項目而異，包括審查規費、建築師簽證、文件準備費和審查費等。建議尋找具有室內裝修登記證的合格廠商以確保工程品質和安全。

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FAQ

Q：室內裝修許可證是什麼？

A：室內裝修許可證是根據台灣建築法規定，進行室內裝修時必須事先申請的許可證。

Q：哪些裝修工程需要申請室內裝修許可證？

A：需要申請許可證的裝修工程包括天花板裝修、內部牆面裝修、固定隔屏以及分間牆變更等。

Q：哪些裝潢工程不需要申請室內裝修許可證？

A：不需要許可證的裝潢工程包括壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、牆面粉刷和油漆，以及地氈等黏貼和擺設的更換。

Q：如何申請室內裝修許可證？

A：申請許可證的流程包括選擇合格廠商、討論需求和設計方案、填寫申請表、提交審核、獲得許可證等步驟。

Q：若不申請室內裝修許可證進行裝修，可能會有什麼後果？

A：未經申請許可證進行室內裝修可能違反法規，一旦被發現，可能面臨罰款、停工或強制撤除裝修的風險，並可能影響後續的房屋交易或租賃手續。